El decano del Colegio Notarial de Andalucía, Salvador Torres, ha
expresado su apoyo a la iniciativa de la Junta de esa Comunidad para
luchar contra las cláusulas abusivas en las hipotecas, aunque ha
advertido de que "no tenemos medios para controlar todas las
circunstancias que concurren en una hipoteca", por lo que espera que "se
matice" esta norma en materia de sanciones, toda vez que "no sabemos si
la Junta tiene competencias a unos funcionarios del Estado como los
notarios".
En declaraciones a Europa Press, Torres, preguntado sobre el
anteproyecto de Ley aprobado por la Junta para la protección de los
derechos de los consumidores en la contratación hipotecaria, ha
recordado que los notarios "conforme a nuestra propia normativa, estamos
obligados a informar a los consumidores sobre cláusulas abusivas, y ya
lo hacemos".
No obstante, ha advertido del "problema" que puede suponer la
detección de las cláusulas abusivas, de forma que "hay cláusulas
claramente abusivas y otras cláusulas abusivas donde es muy difícil
saber si lo son porque la ley se remite al caso concreto para saber si
lo son o no".
"Las circunstancias concretas las desconocemos, por lo que puede ser
muy difícil detectar ciertas cláusulas abusivas, y en este caso, al que
corresponde apreciar si ha habido o no abusos será un juez", ha agregado
el portavoz de los notarios, quien insiste en que este colectivo
"controla lo que es evidente, mientras que lo que no es evidente
correspondería a un juez".
En ese sentido, insiste en que "hay cosas que podemos controlar pero
no tenemos medios para valorar todo lo que se hace, eso lo puede hacer
un juez, hay una serie de circunstancias que no podemos controlar",
aunque deja claro que "será estupendo colaborar, dentro de lo posible y
lo racional".
Torres ha recordado que este texto, al ser anteproyecto, no es
definitivo, por lo que prevé que la Junta se ponga en contacto con ellos
y les pida informes, de forma que aseguran que intentarán que "el
primer borrador se mejore, siempre buscando la mayor protección a los
consumidores y buscan la lógica y el respeto a la ley, con la
participación de la Junta y los sectores implicados, pues suponemos que
querrán sacar texto lo mas consensuado posible y nos llamarán a todos
los agentes implicados".
Así, considera que "habrá que matizar y modificar el texto de la
ley", especialmente en materia de sanciones, toda vez que "habría que
matizar el hecho de que, aunque colaboraremos con la Junta, somos
funcionarios del Estado, por lo que el Ministerio de Justicia deberá ver
si esa competencia sancionadora corresponde al Estado determinarla".
Ha recordado que una iniciativa semejante se planteó en Madrid "y el
Gobierno central recurrió ante el Constitucional por invasión de
competencias, por lo que en este caso el Ministerio determinaría si hay
invasión o no".
"No tiene sentido que se nos pueda sancionar por no advertir de algo
que solo un juez tiene derecho a examinar", ha indicado Torres, quien
insiste en que los notarios intentarán que no haya ningún tipo de malas
prácticas "pero dentro de nuestras posibilidades".
"Apoyamos las iniciativas de la Junta para fomentar la protección de
los consumidores y los deudores y estamos dispuestos a colaborar con la
Junta en esta materia e intentar mejorar el resto del borrador de la
ley", ha agregado Torres, quien recuerda que en el Consejo General del
Notariado se ha creado un órgano de control de cláusulas abusivas.
(EUROPA PRESS).
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